Насколько выгодна и надежна удаленная покупка недвижимости в Турции

Все не решаетесь выбрать онлайн и стать владельцем апартаментов дистанционно? Сегодня многие задаются вопросом, насколько выгодна и надежна удаленная покупка недвижимости в Турции, поэтому мы рассказываем, как приобрести недвижимость в Турции в 2021, что представляет собой процедура удаленной покупки, как регламентируется надежность сделки, а также какие на сегодняшний день есть примеры объектов.

Процедура удаленной покупки.

Процедура удаленной покупки представляет собой несколько шагов:

Выбор объекта: вы рассказываете агенту, для чего хотите иметь жилье, и он подбирает под ваши требования несколько объектов. В заранее назначенного время менеджер звонит вам по видеосвязи, находясь уже на месте продаваемого строящегося или уже готового объекта. Вы можете смотреть не только апартаменты, но и всю инфраструктуру жилых комплексов, в которые в Турции зачастую входят хаммамы, сауны, бассейны, детские площадки, спортивные залы и прочее. Вы можете зарезервировать за собой объект до окончательного решения о покупке.

До подачи документов в Кадастровое Управление необходимо сделать оценку недвижимости, чтобы выявить его реальную стоимость. Исходя из нее, будет начислен налог на регистрацию права собственности. За экспертизу в бюро возьмут около одной тысячи лир. Подписание контракта, составленного в трех экземплярах на двух языках, который продавец или посредник, то есть риелтор, отправляют по почте.

Далее покупатель оплачивает недвижимость. Это можно сделать в офисах филиалов строительных компаний, которые иногда могут быть в России, Украине, а также в Казахстане. Затем агенты, которые сотрудничают с вами, оформляют свидетельство о собственности на недвижимость, или ТАПУ. Для того чтобы получить этот документ удаленно, в Консульстве Турции по месту проживания необходимо сделать доверенность. Ее переводит штатный сотрудник ведомства, далее документ загружается в единую систему и ему присваивается индивидуальный QR-код, по которому в будущем доверенность можно будет получить в любой нотариальной конторе в Турции. По ней в Управление кадастра подаются документы на получение свидетельства о собственности – ТАПУ.

Как регламентируется надежность сделки.

Надежность сделки купли-продажи апартаментов в Турции можно обеспечить правильно составленным договором, но, кроме того, нужно обратить внимание на опыт работы застройщика и риелторского агентства, как долго они на рынке недвижимости, а также проверить документы, разрешающие им заниматься строительством и посредничеством в продаже жилья.

Примеры объектов.

Ниже представлены примеры объектов в Турции, которые можно приобрести онлайн.

Квартира 3+1 в Аланье (Турция) продается за 535 тысяч евро. Площадь объекта составляет 180 м2. В апартаментах две ванные комнаты, а в спальнях есть балконы. Здание расположено на первой линии моря, поблизости от известного пляжа Коньяалты.

Трехкомнатную квартиру общей площадью 100 м2 в Анталье можно купить за 20 тысяч 903 евро. Апартаменты в экологически чистом районе Варсак расположены поблизости от автобусных остановок, поэтому добраться до любой точки города не составит труда. На территории ЖК функционирует открытая парковка, а рядом с домом есть бассейн и супермаркет.

Turk.Estate поможет купить апартаменты в Турции!

На веб-площадке Turk.Estate собрано множество объявлений о продаже разных вариантов жилья. Здесь есть апартаменты в жилых комплексах, таунхаусы, пентхаусы, виллы и многое другое. Присмотрите для себя уютный уголок в солнечной Турции уже сегодня! Подробную информацию читайте на официальном сайте - https://turk.estate/.